Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Комнаты
КомнатыКвартирыКоттеджиЗемляОфисыМагазиныСклады
Популярные объявления
Срочно сдам в аренду склад в Москве, помещения свободного назначения.
Просмотров: 5089 | Цена: 1
Бесплатные консультации
Влияет ли на прописку категория земли ?
Ответов: 2 |Последнее сообщение: 11.01.15 11:07
у ли я прописаться в эту квартиру без согласия человека проживающего в этой квартире, т.к. она психически не здорова
Ответов: 8 |Последнее сообщение: 11.01.15 11:05
Ответов: 0 |Последнее сообщение: 08.11.11 15:46
Главная → Статьи → Аналитика статьи по экономике

Обзор рынка аренды жилья в Москве и Подмосковье

05.07.2010

На сегодняшний день предложение жилья в аренду стабильно выше спроса, и о существенном изменении ситуации арендодателям приходится только мечтать.

Примечательно, что этой весной предложение московских квартир росло в среднем на 10%. Вцелом объем предложения квартир в аренду значительно превышает докризисный уровень, что, безусловно, вынуждает арендодателей снижать цену. Сложившуюся ситуацию можно объяснить перемещением квартир, приобретенных два-три года назад, с рынка купли-продажи на рынок аренды.

Риелторы и аналитики рынка недвижимости сходятся в мысли, что спрос активизируется ближе к осени, после окончания сезона отпусков. Но, к сожалению для арендодателей рост будет не существенным - примерно 5-10%.

Что касается диапазона цен на рынке аренды жилья в столице, самое дешевое предложение - однокомнатная квартира в районе метро "Коломенская". Квартиру сдают за 13 тыс. рублей в месяц. Самая дорогая однокомнатная квартира на московском рынке аренды предлагается по цене 200 тыс. рублей.

Среди предложения двухкомнатных и трехкомнатных квартир можно найти варианты за 15-19 тысяч рублей в месяц. Самая дорогая двухкомнатная квартира - по цене 450 тыс. рублей. Среди трехкомнатных - наибольшая цена предложения составила 750 тыс. рублей в месяц за квартиру в районе метро "Аэропорт" площадью 240 квадратных.

Отрицательная ценовая динамика в большей мере связана с массовым выходом на рынок сезонных квартир. Кроме того снизился спрос со стороны потенциальных арендаторов, ведь многие предпочитают летом переехать за город. Кроме того лето - сезон отпусков, который также нельзя списывать со счетов.

Ключевые слова: 
рынок аренды, недвижимость
Автор: 
Александр Приходько (МосРегионПортал

Возврат к списку

Оценить статью
(Голосов: 5, Рейтинг: 3.75)